ABOUT

誰の味方もしない。
それが不動産鑑定士の仕事です。

財産分与の場面で当事務所にできるのは、不動産がいくらの価値を持つのかを、根拠をもって示すことです。依頼者に有利な数字を作ることはできませんし、そうしないからこそ相手方にも示せる資料になります。

REPRESENTATIVE

吉田健人

代表取締役社長・不動産鑑定士

外資IT企業で法人営業に従事するかたわら、不動産鑑定士として株式会社KRE Appraisalを設立しました。

離婚の財産分与では、不動産の金額が話し合い全体の行方を左右します。それにもかかわらず、依拠する資料が仲介会社の無料査定書や固定資産税の納税通知書であることは少なくありません。どちらも財産分与で価格を決めるために作られた資料ではないため、当事者双方が納得しにくい状況が生まれます。

当事務所は、その金額の部分だけを引き受けます。評価額の根拠を第三者に説明できる形で示すことで、争点を一つ減らすことが役割だと考えています。

不動産鑑定士登録第11191号
不動産鑑定業者登録東京都知事(1) 第2987号

不動産鑑定士宅地建物取引士賃貸不動産経営管理士

公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会
公益社団法人東京都不動産鑑定士協会

話し合いで双方が金額に納得しているのであれば、鑑定評価書は必要ありません。ご状況をうかがったうえで、費用をかける意味がないと判断した場合はその旨をお伝えします。

不動産鑑定士は不動産鑑定評価基準に従って評価額を導きます。依頼者の希望に沿って金額を動かすことはできず、結果としてご希望と異なる金額になることもあります。事前にその可能性をお伝えしたうえで着手します。

財産分与の割合、婚姻費用、親権といった論点は弁護士の職務範囲です。当事務所が扱うのは不動産の価格に限られます。弁護士にご相談されていない場合は、その旨もお伝えします。

いただいた情報を相手方や第三者にお伝えすることはありません。ご依頼に至らなかった場合も同様です。

当事務所は2025年9月に開業した事務所です。件数を誇る段階にはありませんので、その分ひとつひとつのご依頼に時間をかけて向き合います。

商号: 株式会社KRE Appraisal
代表者: 吉田健人（代表取締役社長・不動産鑑定士）
所在地: 〒134-0088 東京都江戸川区西葛西1丁目14番2号-202
事業内容: 不動産鑑定業
不動産鑑定士登録: 第11191号
不動産鑑定業者登録: 東京都知事(1) 第2987号
対応エリア: 東京23区・多摩地域・一都三県が中心。その他の地域もご相談ください
電話番号: 080-6121-4414
メール: yoshida@kre-appraisal.com
関連サイト: kre-appraisal.com（公式）／ luxury.kre-appraisal.com（高級マンション）／ edogawa.kre-appraisal.com（江戸川区）

物件の内容と手続の状況をうかがい、どの資料が必要か、費用はいくらかをお伝えします。必要がなければその旨をお伝えします。初回のご相談は無料です。